常見問答

賣方不是一定要提供示範單位。不過，賣方若設有示範單位，該示範單位必須按照條例的規定而建設。在提供某一住宅物業的「經改動示範單位」供公眾參觀之前，賣方必須先就同一物業提供「無改動的示範單位」。條例沒有規定參觀該兩類型示範單位的次序。賣方在開放示範單位給公眾參觀時，應已提供售樓說明書予公眾索取。

賣方不得限制參觀「無改動的示範單位」的人士在該示範單位進行量度、拍照或拍影片。賣方亦不得限制參觀「經改動示範單位」的人士在該示範單位進行量度，但可以不允許參觀人士拍照或拍影片。

根據條例，就一手住宅物業銷售，賣方須在簽訂臨時買賣合約前，安排買家參觀其有意購買的物業。倘安排參觀該物業並非切實可行，賣方須安排一個相若的物業，以供買家參觀。

如賣方已提出安排買家參觀一個相若的物業，但買家拒絕該提議，賣方為了保障其權利，可要求買家書面確認其曾拒絕賣方安排參觀一個相若的物業。